8 (800) 444-36-77
Главная Чат Меню Поиск Профиль
Меню
Запись на консультацию
Адрес:
109012, Москва, Новая площадь, 8с2
пн-пт:
09:00-18:00
сб-вс:
Выходной

Быстрые сроки согласования

Наша команда специалистов ускоряет процесс согласования перепланировки в БТИ, обеспечивая результат в минимально возможные сроки.

Комплексное оформление документации

Мы готовим и подаем весь необходимый пакет документов, избавляя вас от сложностей взаимодействия с БТИ.

Гарантия успешного согласования

Наш опыт и знание всех нюансов законодательства гарантируют вам положительное решение по вашему проекту.

ЭТАПЫ РАБОТЫ

Этапы предоставления услуги согласования перепланировки в БТИ

Работаем по выверенному алгоритму. Поэтапное выполнение позволяет точно контролировать прогресс лицензирования.

  • Консультация и предварительная оценка

    На этом этапе наши специалисты проводят бесплатную консультацию, выясняют ваши потребности и оценивают возможность проведения перепланировки, с учетом существующих норм и правил.

  • Подготовка и сбор документов

    Мы составляем список необходимых документов, таких как технический паспорт жилья, права собственности, согласование проекта и прочие. Помогаем вам собрать все требуемые документы для последующего использования.

  • Разработка проектной документации

    Наши инженеры и архитекторы разрабатывают проект перепланировки, который соответствует вашим пожеланиям и требованиям законодательства. Включает чертежи и описательную часть.

  • Согласование проекта

    Отправляем разработанную документацию в БТИ и другие инстанции для получения требуемых согласований и разрешений. Контролируем сроки и процесс рассмотрения для ускорения процедуры.

  • Получение разрешительных документов

    После одобрения проекта мы оформляем все необходимые разрешения и документы, подтверждающие законность перепланировки.

  • Завершение работ и передача документов

    Передаем вам все финальные документы, подтверждающие согласование перепланировки. Предоставляем консультации по возможным дальнейшим действиям, включая внесение изменений в кадастровый учет.

  • Поддержка и сопровождение

    При необходимости, предоставляем постсопровождение, консультируем по возможным вопросам и помогаем в случае проверок или дополнительных требований со стороны государственных органов.

РИСКИ

Частые причины отказа в согласовании перепланировки в БТИ

При подаче заявки на перепланировку через БТИ часто возникают ситуации, когда на резолюцию приходит отказ. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, важно понимать основные причины отказов и заранее подготовиться

40%
Перепланировка не соответствует строительным нормам и правилам (СНиП).
Нарушение норм (СНиП)

Отсутствие согласования

Неполная документация

Запрещённые изменения

Правовые последствия и штрафы

Несогласованная перепланировка может привести к наложению штрафов и обязанности вернуть всё в первоначальное состояние, что значительно увеличивает затраты и временные издержки.

Невозможность продажи недвижимости

Несанкционированные изменения могут привести к отказам потенциальных покупателей и проблемам с оформлением сделок, что замедляет и удорожает процесс продажи.

Ограниченный доступ к ипотечным продуктам

Банки могут отказать в выдаче ипотечного кредита на жилье с несогласованной перепланировкой, что усложняет доступ к финансированию и снижает ликвидность недвижимости.

ТАРИФЫ

Подберите удобный и выгодный тариф

Ознакомьтесь с доступными вариантами сотрудничества: от получения подробных инструкций для самостоятельного согласования до работы под ключ.

Подберем лучший тариф

Расскажите, на каком этапе
оформления вы сейчас
находитесь, а мы подберём
подходящие условия

Согласование БТИ

Бюро технической инвентаризации (БТИ)

50.000 ₽

Выбрано 2 тарифа для сравнения

КОМАНДА

Наши специалисты знают процессы изнутри

Специалисты компании имеют опыт работы в лицензирующих органах. Консультируем по вопросам согласований даже Правительство РФ

Клиенты и партнеры

Мы обслуживаем федеральные ретейл сети и крупные бренды. Сотрудничаем с производителями и экспертами по всей РФ

Отзывы

Доверие в основе
надежного партнерства

Мы всегда стараемся делать все и даже немного
больше для наших клиентов. Спасибо вам, что
работаете с нами. И особое спасибо тем, кто нашел
время и слова для оценки качества нашей работы

Частые вопросы

Мы подготовили для вас список ответов на
самые частые вопросы, которые мы получаем

  • Да, есть. Когда изменения проводятся бесконтрольно, возникает целый ряд проблем. Продажа квартиры в таких условиях невозможна. Когда оформляется ипотека, самовольная перепланировка нарушает ее условия. Также владелец может получить штраф от Мосжилинспекции, если станет известно о несогласованных изменениях.

  • Владелец представляет документы, удостоверяющие личность его и совладельцев (если они есть, также понадобится их согласие) или оформленную у нотариуса доверенность на имя представителя. Также потребуется выписка из реестра недвижимости, технический паспорт и свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру/дом – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или дарственная. Архитектурное бюро самостоятельно занимается проектом перепланировки.

  • 1.Выписка ЕГРН
    2.План БТИ
    3.ТЗК
    4.Проект
    5.Согласие всех собственников
    6.Доверенность.
    При заказе согласования перепланировки под ключ от компании «ТехСтройЭксперт», достаточно только доверенности.

  • Перепланировку необходимо начать с бесплатной консультации! Далее правильно выполнить дизайн проект соблюдая все нормы и правила действующего законодательства. И выбрать компетентное Архитектурное бюро, для изготовления проектной документации.

  • Узаконивание происходит быстрее, если заказать переустройство под ключ в специализированном бюро. Непосредственно разработка проекта занимает 10-14 дней, при подаче документов в Мосжилинспекцию на рассмотрение вопроса уходит не более 3 недель.

    Далее выполняете ремонт согласно проекту, на это вам отводится 18 месяцев, без возможности продления этого срока. Мы ведем авторский надзор на различных этапах, чтобы исключить возможность отклонения от проекта. Подготавливаем всю необходимую документацию и получаем АКТ о выполненной перепланировке в МЖИ.

  • Да, теоретически, такая возможность есть. Владелец недвижимости должен собрать все предусмотренные законом документы. Дальнейшие действия зависят от цели, но проще всего подать заявку через сайт Госуслуги. Если ремонт только планируется, нужно выбрать вкладку «Переустройство и перепланировка в жилом доме», а после – «согласование переустройства квартиры». Когда же изменения планировки узаконены, на сайте Госуслуг следует выбрать «Оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве».

  • Точную сумму можно узнать только у специалистов во время консультации. Это обусловлено тем, что цена всегда разная, т. к. зависит от размеров квартиры, степени сложности работ, их вида. Выгоднее будет цена при заказе услуги «под ключ, что включает разработку проекта и оформление документации.

Успешная отправка

Остались вопросы?
Оставьте заявку и мы поможем

  • 1

    Заявка

    Специалист свяжется с вами в течении 5 минут

  • 2

    Консультация

    Подберем необходимые услуги и тарифы

  • 3

    Договор

    С вашего одобрения подготовим договор

Мы получили вашу заявку и в ближайшее время свяжемся с вами, чтобы помочь с выбором услуг для вашей и консультацией по всем интересующим Вас вопросам.
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Нажимая на кнопку “Записаться онлайн” или “Перезвоните мне”, вы подтверждаете что согласны с обработкой персональных данных