Помощь в получении разрешения на строительство
Разрешение на строительство – государственный документ, который подтверждает соответствие проекта установленным нормам. Он дает право на строительные работы, капитальную реконструкцию объектов. Компания «Лицензия.ру» предлагает юридическую помощь в получении разрешений на частное строительство, возведение многоквартирных домов, промышленных и коммерческих объектов.
Какие требования предъявляются к заявителю
Для получения разрешения есть несколько важных условий:
— заявитель должен быть собственником земельного участка или предоставить договор долгосрочной аренды;
— вид разрешенного использования земли и тип, назначение строения должны совпадать. Так, на участке для ИЖС построить промышленный объект нельзя.
Все санитарные нормы, правила размещения коммерческих, промышленных объектов должны быть соблюдены. Так, нельзя строить алкомаркет или кальянную рядом с детским садиком, школой.
Основные причины отказов
Пытаясь купить лицензию самостоятельно, собственники участков или компании часто сталкиваются с отказами. Их причины:
— изменения законов, нормативов в местном или российском законодательстве;
— недостаточно проработанный проект объекта, технические недочеты, отклонения характеристик здания от установленных норм;
— ошибки при подаче заявления, нарушение установленных сроков;
— конфликт интересов с муниципалитетом.
При этом несанкционированное строительство даже в частном секторе карается по закону.
— Снос возведенного здания за счет нарушителя или приведение его в соответствие установленным нормам в ограниченный срок.
— Штраф от 2 000 рублей до 1,5% кадастровой стоимости незаконно возведенного объекта для физлиц. Для должностных лиц и ИП – 20-50 тысяч рублей. Для юрлиц – 0,5-1 млн рублей или приостановка деятельности на срок до 3-х месяцев.
Даже если отказ получится оспорить в суде, будет потеряно время, потрачены дополнительные средства. Чтобы получить гарантированный результат, лучше оформить разрешение через нашу фирму.
Порядок оформления
Если документы, проект соответствуют требованиям, процедура получения лицензии проста:
— необходимо собрать пакет документов, написать заявление;
— подать их в соответствующий государственный орган;
— дождаться назначенных проверок;
— получить разрешение на руки.
После этого можно начинать строительные работы.
Необходимые документы
Чтобы получить документы на строительство, нужно собрать пакет документов.
— Согласие владельцев соседних участков на проведение работ.
— Заключение госэкспертизы на проект.
— Заключение СЭС в некоторых случаях.
— Пояснительные документы к проекту.
Документы, подтверждающие права заявителя на земельный участок.
Получение разрешения на строительство занимает в среднем 10 дней.
Заказать разрешение на строительство вы
можете прямо сейчас. Оформите заявку онлайн, выбрав подходящий по цене и списку услуг тариф. Также, вы
можете приехать лично в наш офис в
Москве в любой будний день.
