Помощь в согласовании перепланировки помещений
При любых изменениях площади или инженерных коммуникаций, работах, меняющих архитектуру или конструкцию зданий, необходимо согласование перепланировки помещений. Данный закон касается как жилых квартир, так и нежилых, производственных или коммерческих объектов.
В Москве заявления принимает Мосжилинспекция. В других населенных пунктах требуется согласие администрации или управления архитектуры. Если вы хотите пройти согласование максимально быстро и с гарантией положительного решения, юристы «Лицензии.ру» всегда к вашим услугам.
В каких случаях требуется разрешение на ремонт?
Согласование перепланировки потребуется, если собственник планирует:
— сделать новые дверные или оконные проемы;
— снести стены или проделать в них проходы;
— возвести капитальную перегородку из кирпича;
— установить новые лестницы или антресоли;
— перенести или объединить кухню с гостиной;
— переделать полы в доме с деревянными перекрытиями;
— оборудовать или перенести постирочную, бойлерную, ванную.
Самостоятельно можно производить косметические ремонты, заказывать и монтировать новые двери, окна, заменить проводку.
Порядок получения разрешения на ремонт
Чтобы согласовать новый проект, необходимо предоставить:
— св-во о собственности на дом, часть здания или отдельное помещение/квартиру;
— технический паспорт;
— разработанный проект изменений в двух экземплярах.
Некоторые владельцы нежилых помещений, квартир делают ремонт самовольно. Но, узаконивание перепланировки «по факту» далеко не всегда возможно. При серьезных нарушениях (снос всей несущей стены или перенос батарей отопления на лоджию), угрозе обрушения комиссия предписывает убрать все изменения, восстановив структуру здания. В результате цена ремонта увеличивается в 3-4 раза.
Штрафы за незаконную перепланировку
Самовольные перепланировки без согласования в Москве и других городах РФ влекут за собой штрафные санкции.
— Гражданам придется заплатить от 1 000 до 3 000 рублей.
— Юридические лица штрафуются на 40-350 тысяч рублей.
Кроме того, все переделки придется демонтировать, убранные стены – восстановить, вернув помещению первоначальный вид. А это ведет к дополнительным расходам, потерям времени. Поэтому лучше оформить все документы и провести согласование перед началом работ.
Получить квалифицированную юридическую помощь при согласовании перепланировки нежилого помещения вы можете прямо сейчас. Оформите заявку на сайте, и наш специалист свяжется с вами. Мы нацелены на результат, обеспечиваем полное сопровождение с оформлением разрешения «под ключ».
