Согласование перепланировки нежилого помещения — это обязательная процедура для собственников и арендаторов коммерческой недвижимости, которые планируют изменить планировочные решения: перенос перегородок, объединение помещений, изменение входных групп или инженерных коммуникаций. Без официального разрешения такие работы считаются незаконными и могут привести к штрафам и запрету эксплуатации объекта.

Как мы работаем

• Проводим консультацию и анализ планируемых изменений.
• Проверяем техническую документацию и соответствие проектных решений нормам.
• Разрабатываем проект перепланировки и формируем пакет документов.
• Подаем документы в уполномоченные органы и сопровождаем процесс согласования.
• Контролируем сроки и предоставляем клиенту отчетность на каждом этапе.

Кому подойдет услуга

• Владельцам офисных помещений и бизнес‑центров.
• Торговым и складским объектам.
• Ресторанам, кафе и гостиницам.
• Производственным и административным зданиям.
• Девелоперам и арендодателям, которым необходимо изменить планировку под нужды арендаторов.

Риски и штрафы при отсутствии согласования

• Штрафы для юридических лиц до нескольких сотен тысяч рублей.
• Признание перепланировки незаконной и требование вернуть помещение в исходное состояние.
• Запрет на эксплуатацию объекта.
• Потеря арендаторов и снижение рыночной стоимости недвижимости.

Что включает услуга

• Консультации по требованиям законодательства.
• Разработку проектной документации.
• Подготовку и проверку пакета документов.
• Сопровождение проверок и согласований.
• Юридическую поддержку до получения официального разрешения.

Почему это важно

Согласованная перепланировка позволяет легально изменить функционал и планировку помещений, повысить их удобство и рыночную стоимость. Наличие официального разрешения защищает собственника от штрафов и судебных разбирательств, а также повышает доверие арендаторов и партнеров.

Преимущества работы с нами

• Опыт сопровождения проектов перепланировки различной сложности.
• Минимизация рисков отказа при согласовании.
• Экономия времени и ресурсов клиента.
• Индивидуальный подход и учет специфики объекта.
• Договорные гарантии результата и соблюдения сроков.